Translate this site

الثلاثاء، 13 مايو 2025

منتجع أنانتارا زنجبار يُعلن عن شراكة رائدة لخلق تجربة متميزة في مجال تناول الطعام

  



مجموعة مطاعم ’سوموسان‘ تتعاون مع شركة ’إنفينيتي‘ للتطوير العقاري
 

يفخر منتجع "أنانتارا زنجبار" (Anantara Zanzibar Resort & Residences)، المنتجع الفاخر في إفريقيا المرتقب افتتاحه في العام 2027، بالإعلان عن إبرام شراكة حصرية مع مطعم "سوموسان" (Sumosan) الياباني المعاصر المشهور عالمياً. من شأن هذا التعاون أن يجلب واحدة من أكثر تجارب تناول الطعام العالمية الفريدة والمرغوبة إلى شواطئ زنجبار لأول مرة على الإطلاق.

من خلال فروعه المتنوعة والتي تمتد من لندن إلى البحرين، ومن كورشوفيل إلى برلين، أصبح مطعم "سوموسان" مرادفاً لروعة المطبخ الياباني المعاصر وأجواء تناول الطعام الراقية، وهو يلقى استحسان الذوّاقة من جميع أنحاء العالم. تمثّل هذه الشراكة مع منتجع "أنانتارا زنجبار" أول انطلاقة لمطعم "سوموسان" في منطقة شرق إفريقيا.

ومن موقعه المتميز على طول الساحل، سيقدم المطعم قائمة طعام مختارة بعناية ضمن مساحة مصممة بأسلوب عصري يعكس الهوية الأنيقة لمطعم "سوموسان" ويحاكي الرقيّ الساحلي لمنتجع "أنانتارا زنجبار". كذلك، سيجلب "سوموسان" لمسة معاصرة ونكهات راقية لضيوفه، إذ يشتهر المطعم بأصناف السوشي والساشيمي الرائعة عالية الجودة، فضلاً عن الأطباق اليابانية المبتكرة.

وفي معرض تعليقه على هذه الشراكة، قال سامويل سابا، الرئيس التنفيذي لشركة "إنفينيتي" للتطوير العقاري (Infinity Developments): "لا يكتفي مطعم ’سوموسان‘ بتقديم تجربة طعام عالمية المستوى فحسب، إنما يحرص أيضاً على تحويل كل طبق إلى قطعة فنية مبتكرة. ويسرنا أنّ نرحب بانضمام المطعم إلينا كشريك رائد في مجال الطعام وفنون الطهي، لكي نقدم لضيوفنا ونزلائنا وجهة تناول طعام عالمية المستوى بحق. وانطلاقاً من التزامنا بالعمل مع أفضل المطاعم، من المتوقع أن يكون مطعم ’سوموسان‘ جزءاً لا يتجزأ من منتجعنا عند اكتماله".

ويؤكد هذا التعاون على التزام منتجع "أنانتارا زنجبار" بتزويد الضيوف والنزلاء بأفضل معايير الفخامة العالمية الراقية في كل تعاملاتهم، بدءًا من الوحدات السكنية المميزة والخدمات المرتبطة بالصحة والجمال والرفاهية وصولاً إلى الضيافة ذات المستوى العالمي، وحالياً، تجربة تناول الطعام الفاخر.

ومن المقرر أن يتزامن افتتاح مطعم "سوموسان" في منتج "أنانتارا زنجبار" مع التدشين الكامل للمنتجع  في عام 2027؛ في خطوة تمثّل سابقة عالمية جديدة تُضاف إلى مجموعة التجارب الحصرية التي يقدمها المنتجع.

إن نص اللغة الأصلية لهذا البيان هو النسخة الرسمية المعتمدة. أما الترجمة فقد قدمت للمساعدة فقط، ويجب الرجوع لنص اللغة الأصلية الذي يمثل النسخة الوحيدة ذات التأثير القانوني.


الاثنين، 12 مايو 2025

هيئة كهرباء ومياه دبي تعلن تحقيق إيرادات قياسية بقيمة 5.96 مليار درهم وتدفقات نقدية بقيمة 3.85 مليار درهم في الربع الأول من 2025

  


أعلنت هيئة كهرباء ومياه دبي ش.م.ع، المزود الحصري لخدمات الكهرباء والمياه في دبي، والمدرجة في سوق دبي المالي تحت الرمز (DEWA) والرقم الدولي الموحد للأوراق المالية (ISIN: AED001801011)، نتائجها المالية الموحدة للربع الأول من عام 2025، حيث سجلت إيرادات ربع سنوية بقيمة 5.96 مليار درهم، وبلغ إجمالي الأرباح قبل احتساب الفائدة والضرائب والإهلاك واستهلاك الدين (قبل الاستقطاعات) 2.43 مليار درهم، والأرباح التشغيلية 838 مليون درهم، وصافي الأرباح 496 مليون درهم. كما حققت الشركة تدفقات نقدية تشغيلية قياسية بلغت 3.85 مليار درهم، ما أدى إلى ارتفاع الرصيد الإجمالي للنقد وما يعادله إلى 8.17 مليار درهم، بزيادة قدرها 2.07 مليار درهم مقارنةً بالرصيد المسجل في نهاية عام 2024.

قال معالي سعيد محمد الطاير، نائب رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب الرئيس التنفيذي لهيئة كهرباء ومياه دبي: "نواصل مسيرتنا نحو تحقيق هدفنا المتمثل في الوصول إلى الحياد الكربوني بحلول عام 2050 ومواصلة دورنا المحوري في دعم التطور الكبير الذي تشهده دبي، ومع النمو المستمر في الطلب على خدمات الكهرباء والمياه والتبريد، ازدادت إيرادات الهيئة بنسبة 2.83% لتصل إلى 5.96 مليار درهم خلال الربع الأول، كما ارتفع صافي التدفقات النقدية من العمليات إلى 3.85 مليار درهم، بزيادة قدرها 17.86% مقارنة بنفس الفترة من العام السابق. وتعكس بياناتنا المالية أرباحاً تشغيلية جيدة بقيمة 838 مليون درهم خلال الربع الأول، وأرباحاً قبل الاستقطاعات بلغت 2.43 مليار درهم. واستثمرنا 2.26 مليار درهم في البنية التحتية خلال الربع الأول في مشروعات تتعلق باستراتيجيتنا للتحول في مجال الطاقة."

خلال الربع الأول من 2025، بلغ إجمالي إنتاج الهيئة من الطاقة 10.50 تيراوات ساعة بزيادة 2.83% مقارنة بنفس الفترة من 2024. وأنتجت الهيئة 1.86 تيراوات ساعة من الطاقة النظيفة لتشكل بذلك الطاقة النظيفة نسبة 17.7% من إجمالي إنتاج الهيئة من الطاقة. وخلال الربع الأول، بلغ إجمالي حجم المياه المحلاة التي أنتجتها الهيئة 35.61 مليار جالون إمبريالي، بزيادة 4.56% مقارنة بنفس الفترة من 2024. وازداد عدد حسابات متعاملي الهيئة 11,614 حساباً خلال الربع الأول. وخلال الاثني عشر شهراً الماضية وحتى نهاية الربع الأول، ازداد إجمالي عدد حسابات المتعاملين 57,339 حساباً بارتفاع سنوي قدره 3.7%.

بنهاية الربع الأول من 2025، بلغت القدرة الإنتاجية المركبة في النظام الكهربائي للهيئة 17,579 ميجاوات، منها 3,460 ميجاوات من مصادر الطاقة النظيفة بنسبة 20% من مزيج الطاقة. وبحلول 2030، من المتوقع أن تصل القدرة الإجمالية المركبة إلى 22 جيجاوات، منها 7.5 جيجاوات من مصادر الطاقة النظيفة، ما يمثل 34% من مزيج الطاقة.


وكالة ستاندرد آند بورز ترفع تصنيف "مجموعة شركات أدوية الحكمة" وسنداتها الأولية إلى "BBB" مع نظرة مستقبلية مستقرة، في ضوء استمرار نمو أعمالها

   


أعلنت وكالة ستاندرد آند بورز (S&P) بتاريخ 8 أيار عن رفع تصنيفها الائتماني طويل الأجل لمجموعة شركات أدوية الحكمة "حكمة فارماسيوتيكلز بي. إل. سي" وسنداتها البالغة قيمتها 500 مليون دولار أمريكي والمستحقة في 9 تموز 2025، إلى "BBB" من "BBB-" مع نظرة مستقبلية مستقرة. وأوضحت الوكالة أن هذا التصنيف يعكس قوة أعمال المجموعة،  وقدرتها في الحفاظ على آفاق نمو قوية ومعايير ائتمانية مستقرة.

 

ومن جانبه، قال السيد خالد النابلسي، رئيس القطاع المالي للمجموعة: "يسرني أن وكالة ستاندرد آند بورز قد رفعت التصنيف الائتماني للمجموعة، مما يعزز مكانتنا التنافسية في السوق العالمي والإقليمي، إلى جانب سجلنا القوي في تحقيق الربحية والتدفقات النقدية اللازمة لاستدامة أعمال المجموعة".

الخميس، 8 مايو 2025

Uptime تعلن عن تقريرها السنوي لتحليل الانقطاعات لعام 2025

   



 يحلل التقرير السنوي السابع البيانات المتعلقة بالانقطاعات المتعلقة بتكنولوجيا المعلومات ومراكز البيانات، بما في ذلك الأسباب والتكاليف والعواقب

  أعلن Uptime Institute اليوم عن إصدار تقريره السنوي السابع لتحليل الانقطاعات لعام 2025. يستمر منع انقطاعات مراكز البيانات أولوية استراتيجية لمالكي ومشغِّلي مراكز البيانات. تحسّنت معدات البنية التحتية، لكن تعقيد الهياكل الحديثة والتهديدات الخارجية المتطورة تُمثل مخاطر جديدة يجب على المشغِّلين إدارتها بنشاط.

تشير أبحاث Uptime Intelligence للعام الرابع على التوالي إلى أن تكرار الانقطاعات بشكل عام ومستوى شدة الانقطاعات المبلغ عنها يستمران في الانخفاض. ومع ذلك، تشهد حوادث الأمن السيبراني زيادة ملحوظة، وغالبًا ما تترك آثارًا خطيرة وطويلة الأمد.

 "لقد تباطأت حالات انقطاع الخدمة بشكلٍ عام"، حسبما صرَّح العضو المؤسس والمدير التنفيذي لشركة Uptime Intelligence. "يواجه مشغَّلو مراكز البيانات عددًا متزايدًا من المخاطر الخارجية الخارجة عن سيطرتهم، بما في ذلك قيود شبكة الطاقة، والمناخ القاسي، وتعطًّل مزود الشبكة، ومشكلات برامج الطرف الثالث. وعلى الرغم من تزايد تقلبات المشهد المحفوف بالمخاطر، إلا أن هناك بوادر تحسُّن".

يُعدُّ تحليل الانقطاعات السنوية لشركة Uptime فريدًا في الصناعة، ويستند إلى العديد من الاستبيانات والمعلومات المقدمة من أعضاء وشركاء Uptime Institute ، بالإضافة إلى قاعدة بياناتها الخاصة بالانقطاعات المعلَن عنها علنًا.

 وتشمل النتائج الرئيسية ما يلي:

  • أصبحت الانقطاعات أقل تكرارًا وأقل شدة مقارنةً بالنمو السريع للبنية التحتية الرقمية. استمر هذا الاتجاه لعدة سنوات، مما يبرز التقدم الذي حققته الصناعة في إدارة المخاطر وتعزيز موثوقية الأنظمة.

  • لا يزال انقطاع الطاقة هو السبب الرئيسي للانقطاعات المؤثرة. زادت الانقطاعات الناتجة عن مشكلات تكنولوجيا المعلومات والشبكات في عام 2024، حيث بلغت 23% من الانقطاعات المؤثرة. يعكس هذا الاتجاه التحول طويل الأمد نحو مزودي الاستضافة المشتركة، والحوسبة السحابية، والخدمات الأخرى من أطراف ثالثة. على الرغم من أن الاستعانة بمصادر خارجية قد تساعد في تقليل المخاطر لبعض الشركات، إلا أن الفشل الكبير لا يزال يحدث بين الحين والآخر، وأحيانًا تكون له عواقب وخيمة. من المحتمل أن يكون هذا الارتفاع ناتجًا عن زيادة تعقيد تكنولوجيا المعلومات والشبكات، مما يؤدي إلى مشاكل في إدارة التغييرات وإعدادات غير صحيحة.

  • تتوسَّع أدوات المرونة المعتمدة على البرمجيات والموزعة بشكل مستمر. تعمل هذه الأنظمة على تحسين وقت التشغيل ولكنها قد تؤدي أيضًا إلى إدخال مخاطر وتعقيدات جديدة. لا يوجد ما يدعو إلى الشك في أن استخدام استراتيجيات المرونة المعتمدة على البرمجيات جنبًا إلى جنب مع حلول التحويل التلقائي والتكرار الفعلي يسهم بشكل كبير في التحسينات العامة في التوافر. ومع ذلك، فإن التعقيد الإضافي يقدِّم تحديات خاصة به، وقد يخلق حالة من الغموض في تحديد المسؤوليات عن الانقطاعات، مما يعقّد تحليل الأسباب الجذرية وتصنيف الانقطاع بشكل دقيق.

  • تتسارع وتيرة التحول في الصناعة بشكلٍ ملحوظ. يتسبب الطلب المتزايد على الذكاء الاصطناعي في الضغط على تصميمات البنية التحتية الحالية، خصوصًا فيما يتعلق بالطاقة والتبريد، في حين أن قيود شبكة الكهرباء والتوترات التجارية العالمية تخلق حالة من الشكوك في سلاسل الإمداد وخطط التوسع. قد تؤثر هذه الضغوط سويًا في النهاية على استقرار الاتجاهات الحالية للموثوقية.

في عام 2025، ارتفعت نسبة الانقطاعات المتعلقة بالأخطاء البشرية الناتجة عن الفشل في اتباع الإجراءات بنسبة عشر نقاط مئوية مقارنةً بعام 2024. أصبح فشل الموظفين في اتباع الإجراءات سببًا رئيسيًا للانقطاعات بشكلٍ أكبر من العام السابق، مما يبرز فرصة هامة لتحسين الأداء وتقليل الحوادث من خلال تنفيذ برامج تدريبية فعّالة ومراجعة شاملة للعمليات. تتعلق الغالبية العظمى من الانقطاعات الناتجة عن الأخطاء البشرية بالإجراءات التي تم تجاهلها أو التي لم تكن كافية بالصورة المطلوبة. تعرَّضت ما يقرب من 40% من المؤسسات لانقطاع كبير ناتج عن خطأ بشري خلال السنوات الثلاث الماضية. من بين هذه الحوادث، فإن 85% منها ناتجة عن فشل الموظفين في اتباع الإجراءات أو من أوجه النقص في العمليات والإجراءات نفسها. إن سبب هذا الارتفاع غير واضح، لكنه قد يكون نتيجة للنمو السريع في الصناعة والنقص الناتج في عدد الموظفين في العديد من المناطق. في الوقت الذي يظل فيه تحسين الوثائق والعمليات أمرًا مهمًا، فإن التركيز الأكبر على تدريب الموظفين وتوفير الدعم التشغيلي الفعّال في الوقت الفعلي قد يسهم بشكل أكبر في تقليل المخاطر بفعالية.

على مدار التسع سنوات التي قامت فيها Uptime بتتبُّع الانقطاعات المعلَن عنها علنًا، كانت مزودات خدمات تكنولوجيا المعلومات ومراكز البيانات التابعة لجهات خارجية — بما في ذلك عمالقة السحابة والإنترنت، شركات الاتصالات، وشركات الاستضافة المشتركة — مسؤولة عن حوالي ثلثي هذه الانقطاعات المبلّغ عنها.

في عام 2024، زادت الانقطاعات التي كانت تعزى إلى مزودي الخدمات الرقمية، في حين انخفضت تلك المتعلقة بعمالقة السحابة والإنترنت، وقد يرجع السبب إلى استثمارات الشركات الكبرى في المرونة الموزعة والتحويل التلقائي الإقليمي. للسنة الثالثة على التوالي، شهد القطاع المالي انخفاضًا في تكرار الانقطاعات مقارنةً بالمتوسط الطويل الأمد منذ عام 2020. قد يعكس هذا التحسُّن تأثير اللوائح الأكثر صرامة والرقابة المتزايدة بعد عدة انقطاعات كبيرة وبارزة قبل عام 2021.

 لمعرفة المزيد من المعلومات: لمزيد من المعلومات حول أحدث أبحاث Uptime حول أعطال البنية التحتية الرقمية، يمكنك التسجيل لحضور ندوة تحليل الانقطاعات السنوية لعام 2025 القادمة يوم الأربعاء 7 مايو في تمام الساعة 9:00 صباحًا بتوقيت المحيط الهادئ هنا. يتوفَّر ملخصًا تنفيذيًا مكوَّنًا من 9 صفحات، وهو مقتطف من تقرير أكثر تفصيلاً مكوَّن من 26 صفحة، للتنزيل هنا.


الثلاثاء، 6 مايو 2025

أرزان ثروات مستشاراً لصفقة جديدة في "تمويل الميزانين" في الولايات المتحدة الأمريكية

  


في إطار استراتيجيتها الهادفة إلى التوسع في استثمارات أدوات الدين المتوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية، قامت شركة أرزان ثروات والتي تخضع لإشراف سلطة دبي للخدمات المالية ، بتقديم استشارة لفرصة استثمارية لتمويل الميزانين لشركة أمريكية مقرها الولايات المتحدة الأمريكية و متخصصة في إدارة المجمعات السكنية المدعومة بضمانات ايجار حكومية.

وتقوم الشركة المقترضة بإدارة رؤوس أموال مجموعة من المستثمرين الشركات والأفراد ذوي الملاءة المالية العالية،  والاستثمار الى جانبهم حيث تدير محفظة عقارية بأصول تتجاوز قيمتها 280 مليون دولار أمريكي وتضم أكثر من 1600 وحدة سكنية للطبقة العاملة والمدعومة بضمانات ايجار حكومية من خلال برامج الإسكان الميسور التكلفة ، وتقع هذه الوحدات السكنية في مدن بالتيمورو وبيتسبرغ وديترويت.

والجدير بالذكر أن فترة التمويل هي ثلاث سنوات مع إمكانية التمديد لمدة سنتين  مشروطة بتحقيق حد أدنى من الضمانات الجيدة المتفق عليها ، بما يمنح الشركة المقترضة مرونة في إعادة التمويل أو بيع الأصول. وتوفر هذه الصفقة للمستثمرين توزيعات نقدية ربع سنوية، بمتوسط عائد سنوي صافٍ يُقدّر بنحو 10.5% بعد خصم الضرائب والرسوم. ويعتمد هذا العائد على الإيرادات التشغيلية و رسوم ادارة المحفظة العقارية للشركة المقترضة. كما سيحصل المستثمرون عند نهاية فترة الاستثمار على دفعة ثابتة نهائية مما يرفع العائد الداخلي الصافي المتوقع إلى حوالي 13.2%

وقد تولت أرزان ثروات هيكلة أداة تمويل الميزانين وقامت بعملية تدقيق شاملة للأصول الضامنة. وستواصل الشركة دورها الاستشاري طوال فترة الاستثمار، مستفيدة من وجود مقرها في الولايات المتحدة عبر شركتها التابعة بالكامل "أرزان يو إس"، والتي ستقوم بدور "الخدمة الخاصة" في هذه الصفقة، لضمان المتابعة الدقيقة والتنفيذ الفعّال.

وعلق مهند أبو الحسن، الرئيس التنفيذي لشركة أرزان ثروات:

"تعكس هذه الصفقة التزامنا بتقديم حلول استثمارية تحقق عوائد مجزية مدروسة  المخاطر من خلال هيكلة حلول التمويل المدعومة بايرادات متنوعة للمستثمرين. وفي ظل بيئة أسعار الفائدة المرتفعة، توفر صفقة تمويل الميزانين  فرصة لتحقيق دخل منتظم مع تسريع استرجاع رأس المال من خلال إطفاء القروض المتضمنة بشروط الصفقة. إن وجودنا المحلي في السوق الأمريكية يعزز قدرتنا على مراقبة الأصول بشكل فعّال وضمان توافقها مع مصالح مستثمرينا. ونواصل في أرززن ثروات دورنا كمستشار موثوق، عبر توجيه عملائنا نحو استراتيجيات عالمية متنوعة تدعم أهدافهم طويلة الأجل."

جائزة ’أستر جارديانز‘ العالمية للتمريض تُعلن عن أفضل 10 مرشحين نهائيين لعام 2025

   


كشف القيّمون على جائزة "أستر جارديانز" العالمية للتمريض (Aster Guardians Global Nursing Award) اليوم عن أفضل 10 مرشحين نهائيين لعام 2025. وسيحصد الفائز الجائزة الكبرى البالغة قيمتها 250 ألف دولار أمريكي. وقد تم اختيار المرشحين النهائيين للنسخة الرابعة من الجوائز من بين مجموعة تضم أكثر من 100 ألف طلب تسجيل من 199* دولة حول العالم، بعد عملية تقييم دقيقة أشرفت عليها لجنة تضمّ خبراء بارزين في مجال الرعاية الصحية والتمريض، بالإضافة إلى لجنة تحكيم كبرى. كما تمّت إدارة عملية اختيار المرشحين النهائيين برمتها بشكل مستقل من قبل "مستشاري العملية" المُعيّنين من قبل شركة "إرنست آند يونغ" ذ.م.م. (Ernst & Young LLP).

 

وتشمل قائمة أفضل 10 مرشحين نهائيين لعام 2025 الأسماء التالية: كاثرين ماري هوليداي (سويسرا)، وإديث نامبا (بابوا غينيا الجديدة)، وفيتز جيرالد دالينا كاماتشو (الإمارات العربية المتحدة)، والدكتور جيد راي جينجوبا مونتاير (منطقة هونغ كونغ الإدارية الخاصة)، والدكتور خوسيه أرنولد تاريجا (الولايات المتحدة الأمريكية)، وخديجة محمد جمعة (كينيا)، وماهيسواري جاغاناثان (ماليزيا)، ونعومي أويوي أوهيني أوتي (غانا)، والدكتورة سوخبال كور (الهند)، وفيبهابين جونفانتبهاي سالاليا (الهند). لمزيد من المعلومات عن المتسابقين العشرة الأوائل، يرجى زيارة الرابط الإلكتروني التالي: https://www.asterguardians.com/

 

وفي هذا السياق، قال الدكتور آزاد موبين، مؤسس ورئيس مجلس إدارة مجموعة "أستر دي إم هيلث كير" (Aster DM Healthcare): "لقد أظهر المرشحون النهائيون العشرة مستوى استثنائيًا في عملهم ومهاراتهم وتعاطفهم؛ لذا، تم اختيارهم من بين أكثر من 100 ألف طلب تسجيل للنسخة الرابعة من جائزة ’أستر جارديانز‘ العالمية للتمريض. وهؤلاء الممرضون والممرضات ليسوا مجرّد مقدّمي رعاية صحية، بل هم قادة حقيقيون يتجاوزون الحدود ويحدثون تأثيراً عميقاً في مجتمعاتهم. وبالتالي، فإنّ مساهماتهم الاستثنائية تستحق الثناء والتقدير. ومن خلال هذه الجائزة، نحتفي بشغفهم والتزامهم بتحسين حياة الناس حول العالم".

 

وستشمل الجولة النهائية تصويت الجمهور ومقابلات مع أعضاء لجنة التحكيم الكبرى المرموقين، وسيتم الإعلان عن اسم الفائز خلال حفل يقام في دبي، بالإمارات العربية المتحدة، في 26 مايو 2025.