الحمرا للتطوير العقاري تطلق مشروعين سكنيين: الحمرا جرينز وآيلا هومز، بقيمة إجمالية تبلغ 3 مليار درهم إماراتي

  

يؤذن المشروعان بحقبة جديدة من الحياة المجتمعية الراقية المستوحاة من الطبيعة في رأس الخيمة

أعلنت شركة "الحمرا" (Al Hamra)، وهي الشركة الرائدة والمتخصصة في تطوير مشاريع أسلوب الحياة والاستثمار العقاري في رأس الخيمة، عن الإطلاق الرسمي لمشروعين سكنيين بارزين: "الحمرا جرينز" (Al Hamra Greens) و"آيلا هومز" (Aila Homes)، بقيمة استثمارية إجمالية تفوق 3 مليارات درهم إماراتي. وقد حضر حفل الإطلاق، الذي أقيم في 5 يوليو في مدينة جميرا، دبي، أكثر من 1,000 شخص من الوسطاء العقاريين وأصحاب المصلحة في القطاع.

يقع المشروعان في قرية الحمراء، ويشكّلان دليلاً على حرص الشركة على تطوير مشاريع تركز على السكن الفاخر عالي الجودة والتصميم الموجّه الذي يراعي الشكل والوظيفة في الوقت عينه.

يعدّ "الحمرا جرينز" (Al Hamra Greens) مجمّعاً سكنياً يستوحي تصميمه من الطراز الاسكندنافي، يركز على العافية وقائم على فلسفة "استعادة الشعور بالحياة والتواصل مع العالم". يقع المشروع ضمن منطقة "راك سنترال"، وهي منطقة الأعمال المركزية المتطورة، ويوفر إطلالات خلابة على قلب رأس الخيمة وملعب الحمرا للجولف ومنتجع وين جزيرة المرجان. يتألف المشروع من 1,754 شقة ذات تخطيطات متعددة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم، وجميعها مزوّدة بشرفات خاصة لتوفير بيئة داخلية وخارجية هادئة وسلسة. يضمّ المشروع، المتاح للتملّك بأسعار تبدأ من 1.2 مليون درهم، مجموعة متنوّعة من وسائل الراحة تشمل الحدائق الخضراء ومساحات خاصة للشواء وملاعب البادل والتنس وكرة السلة ومسارات للركض وركوب الدراجات ومناطق لعب الأطفال وحديقة للحيوانات الأليفة ومنتجع صحي وصالة ألعاب رياضية مع إطلالات بانورامية. تجدر أفشارة إلى أنه تمّ بيع أكثر من 38 في المائة من المشروع في غضون 24 ساعة من الإطلاق.

تزامناً، قامت شركة "الحمرا" (Al Hamra) بإطلاق مشروعها الثاني، "آيلا هومز" (Aila Homes)، الذي يتألف من 200 من الفلل الراقية (تاون هاوس) شبه المنفصلة المكونة من 3 و4 غرف نوم، تتميز بهندستها المعمارية الحديثة وتصميماتها الواسعة، مع حدائق خاصة، وسهولة الوصول المباشر إلى مختلف مرافق المجمّع. هذا وقد تمّ بيع أكثر من 50 في المائة من وحدات "آيلا هومز" السكنية قبل الإطلاق الرسمي، ما يعكس الطلب القوي من المستهلكين على المنازل العائلية الجاهزة للسكن في الإمارة.

وفي معرض تعليقه على الأمر، قال بينوي كورين، الرئيس التنفيذي لشركة "الحمرا" للتطوير العقاري:

"نسعى من خلال إطلاق هذه المشاريع إلى الاستجابة بشكل مباشر للطلب المتنامي من قبل العملاء على مشاريع أسلوب الحياة الهادفة والمتجذرة في الطبيعة والتي تدعم الحياة المجتمعية. تمثل هذه المشاريع إنجازاً أساسياً في مسيرة نمو شركة ’الحمرا، وتعكس التزامنا بتقديم مشاريع مدفوعة بالقيمة."

سيستفيد السكان في المجمّعين السكنيين من منظومة الخدمات والمرافق الأوسع نطاقاً، بما في ذلك ملعب للجولف، ومرسى يتّسع لـ 220 مركباً، فضلاً عن مجموعة واسعة من مرافق الضيافة الفاخرة، مثل "والدورف أستوريا"، و"ذا ريتز كارلتون"، و"سوفيتيل"، و"فندق ومساكن قرية الحمرا" التي تقع جميعها في منطقة الحمراء في رأس الخيمة.

هذا وتتطلّع شركة "الحمرا" إلى التوسّع مستقبلاً في قطاع المشاريع فائقة الفخامة، بما في ذلك فندق "والدورف أستوريا رأس الخيمة" (Waldorf Astoria Residences RAK)، وفندق "الريتز كارلتون"، رأس الخيمة، صحراء الوادي (The Ritz-Carlton Ras Al Khaimah, Al Wadi Desert,)، وأول مشاريعها في دبي، ما يعزز مكانتها كطرف أساسي في قطاع العقارات في دولة الإمارات العربية المتحدة.

تابع القراءة

نظام الدفع الفوري في الكويت "ومض" يتجاوز المليون حساب في عامه الأول

  

ومض يضم 30% من سكان الكويت الذين لديهم حسابات مصرفية في الأشهر الثلاثة الأولى، والمعاملات الفورية المدعومة من كي نت وإيه سي آي وورلد وايد ارتفعت بأكثر من 12 ضعفًا منذ عام 2024

أعلنت اليوم شركة "إيه سي آي وورلد وايد" (ACI Worldwide)، الرائدة في مجال تكنولوجيا المدفوعات العالمية، والمدرجة في بورصة ناسداك تحت رمز (ACIW)، وشركة الخدمات المصرفية الآليةالمشتركة "كي نت" (KNET)، مقدمة خدمات الدفع الإلكترونية في الكويت، أن نظام الدفع الفوري في الكويت "ومض" سجل نموًا كبيرًا في عدد المعاملات التي تم تنفيذها منذ إطلاقه في يونيو 2024، مما يجعله أحد أسرع مبادرات الدفع الفوري اعتمادًا في العالم.

واعتمدت "كي نت" على حلول البنية التحتية الرقمية المركزية التي طورتها "إيه سي آي" لبناء البنية التحتية المركزية للدفع لنظام "ومض"، وهو نظام مترابط على مستوى الدولة يتيح تحويل المدفوعات من حساب إلى حساب (A2A) عبر تطبيق الهاتف المحمول للبنك أو الخدمات المصرفية عبر الإنترنت باستخدام رقم الهاتف. وتم إنجاز  "ومض" بنجاح في أقل من 15 شهرًا، ليُرسي معيارا جديدا في وتيرة التحول الرقمي والابتكار. وقد أشادت البنوك في الكويت بهذا النظام لتقديمه تجربة مصرفية سلسة وسهلة الاستخدام ومتميزة للعملاء. وبعد أن انضمّت بنوك الدولة بالكامل (100%) إلى "ومض"، من المتوقع أن يستمر هذا الزخم القوي في نمو المدفوعات الفورية.

وقال السيد عصام الخشنام، الرئيس التنفيذي لشركة "كي نت": "مع انتشار المدفوعات الفورية في الكويت، اتجه المستهلكون نحو وسائل الدفع الفوري الآمنة ، مما غيّر عاداتهم موجهًا إياها إلى الراحة والكفاءة، وساهم في تقليل الاعتماد على النقد. وتتمثل استراتيجيتنا الرئيسية في توفير بيئة دفع آمنة وموثوقة من خلال تعزيز البنية التحتية الحالية، وتطوير أنظمة دفع مبتكرة، ورفع كفاءة الخدمة محليًا وإقليميًا".

وأضاف الخشنام: "أُطلق على خدمة الدفع الإلكتروني في الكويت اسم ’ومض‘ (WAMD)، إشارة لسرعة البرق الخاطف ودلالةً على سرعة الخدمة وفوريتها. وقد حققت خدمة ’ومض‘، المتاحة على التطبيقات المصرفية لجميع البنوك المحلية، نجاحًا كبيرًا منذ انطلاقها، حيث وصل عدد المستخدمين المسجلين إلى مليون مستخدم خلال الربع الأول من عام إطلاقها.

وبمجرد إطلاقنا الخدمة في الكويت، بدأنا بوضع الخطوط العريضة للمرحلة التالية من نظام الدفع الإلكتروني هناك، والتي ستبني على نجاح المرحلة الأولى. وبالتعاون مع شركة ’إيه سي آي وورلد وايد‘، أحد شركائنا الاستراتيجيين، تلتزم ’كي نت‘ بتبني أحدث التقنيات في مجال المدفوعات الرقمية، مراعيةً أعلى المعايير المعتمدة عالميًا".

وتماشيًا مع رسالة "كي نت" في دعم الرؤية الوطنية لدولة الكويت في التحول الرقمي، تشمل المبادرات الاستراتيجية طويلة المدى دمج شركات التكنولوجيا المالية الكويتية في منصة "ومض"، وتمكين ميزة المدفوعات من حساب إلى حساب (A2A) في أجهزة نقاط البيع الإلكترونية للتحويلات المالية باستخدام رموز الاستجابة السريعة الديناميكية. كما تتطلع "كي نت" إلى تطبيق خدمة "طلب الدفع" لتبسيط عمليات الدفع للتجار عبر الإنترنت، وتوفير تجربة تسوق إلكتروني أكثر أمانًا وتطورًا للكويتيين.

ومن المتوقع أن يسهم تطور الكويت إلى قوة رائدة في مجال المدفوعات الفورية في تعزيز مكانة الشرق الأوسط كرائد في مجال تحديث أنظمة المدفوعات. ووفقًا لتقرير "أفضل وقت للمدفوعات الفورية 2024" الصادر عن شركة "إيه سي آي"، والذي يتتبع أحجام المدفوعات الفورية العالمية وتوقعات نموها، فقد صُنفت منطقة الشرق الأوسط كأسرع أسواق المدفوعات الفورية نموًا في العالم لعامين متتاليين. إضافةً إلى ذلك، تُعدّ المدفوعات الفورية عاملًا فعّالًا في تحقيق التقدم الاقتصادي والشمول المالي. ويشير تقرير "المدفوعات الفورية: الأثر الاقتصادي والشمول المالي" الصادر عن شركة "إيه سي آي"، إلى أنه بحلول عام 2028، من المتوقع أن تُضيف المدفوعات الفورية أكثر من 167 مليون حساب مصرفي جديد، وأن تُولّد نموًا إضافيًا في الناتج المحلي الإجمالي العالمي بقيمة 285.8 مليار دولار.

وقال كريغ رامزي، الرئيس العالمي لمدفوعات الحساب إلى الحساب في "إيه سي آي وورد وايد": "لقد كانت سرعة تبني المدفوعات الفورية في الكويت مذهلة، وتُعد من أسرع معدلات التبني عالميًا. وهذا الطلب المتزايد على المدفوعات الفورية يشجع الابتكار في مجال المدفوعات، ويُهيئ فرص استخدام جديدة تُحفّز النمو الاقتصادي، وتُعزز الشمول المالي، وتُلبي توقعات العملاء المُتغيرة. وقد أنشأت ’إيه سي آي‘ و ’كي نت‘ معًا واحدًا من أكثر أنظمة الدفع الفوري أمانًا ومُواكبةً للمستقبل في العالم، وهو ما يضع الكويت في طليعة ثورة المدفوعات الفورية العالمية".

ويذكر أن "إيه سي آي وورلد وايد" تتمتع بسجل حافل في دعم أنظمة الدفع الفوري حول العالم، بالإضافة إلى مساعدة البنوك وشركات التكنولوجيا المالية ومقدمي خدمات الدفع الآخرين على التواصل مع هذه الأنظمة وتقديم خدمات مالية جديدة ومبتكرة للمستهلكين والشركات، حيث تُشغّل "إيه سي آي" حاليًا 26 نظامًا محليًا وإقليميًا فوريًا عبر ست قارات، بما في ذلك 11 بنية تحتية مركزية. وعلى الصعيد العالمي، تخدم "إيه سي آي" أكبر عشرة مؤسسات مالية في العالم من حيث قيمة الأصول، وتوفر حلولًا يتم عبرها تحويل تريليونات الدولارات في أكثر من مليار معاملة يوميًا.

تابع القراءة

مجموعة الخليج التجارية لحلول الشركات تتعاون مع سكويررو لطرح الرؤى المدفوعة بالذكاء الاصطناعي والبحث الدلالي لدعم قرارات المؤسسات في المنطقة

  

تفخر مجموعة الخليج التجارية لحلول الشركات (GCG Enterprise Solutions)، المزود الرائد لحلول التحول الرقمي والأتمتة الذكية، بالإعلان عن إبرام شراكة استراتيجية مع "سكويررو" (Squirro)، الشركة الرائدة في مجال البحث الدلالي المدعوم بتقنية الذكاء الاصطناعي التوليدي للمؤسسات، والتي تتخذ من سويسرا مقراً رئيسياً لها. يمثّل هذا التعاون خطوة أساسية تساهم في تمكين المؤسسات في جميع أنحاء المنطقة من تحويل بياناتها غير المهيكلة إلى رؤى قابلة للتنفيذ باستخدام تقنيات الذكاء الاصطناعي التوليدي.

تعدّ "سكويررو" (Squirro) منصة للذكاء الاصطناعي التوليدي مصمّمة للاستخدام في المؤسسات تهدف إلى دعم عملية استخراج الرؤى والقيمة من مصادر المعرفة التنظيمية المجزأة وواسعة النطاق. يتحقق ذلك باستخدام مزيج قوي من البحث المؤسسي القائم على الذكاء الاصطناعي التوليدي والرسوم البيانية المعرفية، وما يُسمى بـ"الذكاء الاصطناعي التحاوري أو التخاطبي"، يستند بالكامل إلى منهجية التوليد المعزز بالاسترجاع (RAG) الحديثة. يتيح ذلك للمستخدمين البحث عن الرؤى والدردشة واستخراج الرؤى من بياناتهم المؤسسية، وتقديم نتائج دقيقة ومدركة للسياق قائمة على قاعدة معرفتهم التنظيمية الواسعة. تجدر الإشارة إلى أن "سكويررو" (Squirro) حصلت على لقب "الشركة الرائدة الناشئة" في دليل "جارتنر" للابتكار لعام 2025 في تقنيات الذكاء الاصطناعي التوليدي (2025 Gartner® Innovation Guide for Generative AI Technologies) في الفئتين التاليتين: "هندسة الذكاء الاصطناعي التوليدي" و"تطبيقات إدارة المعرفة باستخدام الذكاء الاصطناعي / الإنتاجية العامة". كما تمّ تكريم "سكويررو" (Squirro) من قبل "جارتنر" باعتبارها "شركة رائدة" في تقرير Gartner® Emerging Market Quadrant لعام 2025 في فئتين: "إدارة المعرفة باستخدام الذكاء الاصطناعي ومنصات الإنتاجية العامة"، و"هندسة الذكاء الاصطناعي".

تساهم هذه الشراكة في إتاحة الفرصة لمجموعة الخليج التجارية لحلول الشركات (GCG Enterprise Solutions) لإضافة منصة الذكاء الاصطناعي التوليدي المتطورة من "سكويررو" (Squirro) إلى حافظتها. من شأن ذلك أن يوفر للعملاء حلاً مدركاً للسياق والبيئة المحيطة، يتميز بكونه آمناً وقابلاً للتطوير، ويسمح بتمكين عمليات اتخاذ القرار المستندة إلى الذكاء الاصطناعي عبر مختلف القطاعات، بما في ذلك التمويل والحكومة والمرافق والتصنيع.

وفي معرض تعليقه على الشراكة الجديدة، قال بيرند شوب، الرئيس التنفيذي لشؤون الشراكات في شركة "سكويررو" (Squirro): "نهدف من خلال شراكتنا مع مجموعة الخليج التجارية لحلول الشركات (GCG Enterprise Solutions) إلى تزويد العملاء بقيمة كبيرة، من خلال تحويل سبل معالجة المعلومات والوصول إلى المعرفة واستهلاكها والتصرف بموجبها." وأضاف: "تتيح تقنية ’سكويررو‘ (Squirro) توحيد البيانات عبر قواعد المعلومات المنفصلة، ما يوفر رؤية واضحة وشاملة للعمليات والعملاء والمخاطر على السواء. بفضل لوحات التحكم المدعومة بالذكاء الاصطناعي التوليدي، والتنبيهات الذكية وقدرات الذكاء الاصطناعي التوليدي المصمّمة للاستخدام في المؤسسات، يستفيد العملاء من زيادة الإنتاجية وتحفيز الابتكار. كما يضمن هذا الحل وصولاً آمناً ومتوافقاً مع الأنظمة والقوانين إلى الرؤى، يتماشى بالكامل مع المعايير الإقليمية في مجال حماية البيانات والحوكمة."

من جانبه، تحدث وليد العوضي، رئيس شؤون ومبادرات التحول الرقمي لدى مجموعة الخليج التجارية لحلول الشركات (GCG Enterprise Solutions)، عن القدرات الاستراتيجية التي يمكن أن تقدمها "سكويررو" (Squirro)، وقال: "تتواءم شراكتنا مع ’سكويررو‘ (Squirro) بسلاسة مع رؤيتنا المؤسسية، المتمثّلة في قيادة التحول الرقمي في المنطقة. يساهم هذا التعاون في تعزيز قائمة عروضنا القائمة على الذكاء الاصطناعي التوليدي، ويرسخ مكانتنا في مجال إدارة المعرفة والامتثال والرؤى الداعمة لعمليات اتخاذ القرار. كذلك، تشكل منصة ’سكويررو‘ (Squirro) مكمّلاً أساسياً لمنظومتنا، بفضل قابليتها للدمج والتكامل مع أدوات وتطبيقات Salesforce و ServiceNow و Microsoft 365 وغيرها من الأنظمة القديمة، ما يدعم عمليات وأنشطة التحول المعقدة في مجال التحديث الحكومي والخدمات المالية ومبادرات تحقيق الاستراتيجية الوطنية للبيانات."

تابع القراءة

الحكمة ومؤسسة التمويل الدولية توقعان اتفاقية تمويل بقيمة 250 مليون دولار أمريكي ضمن شراكة تمتد لأربعة عقود لتعزيز الوصول إلى الأدوية عالية الجودة في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا

  

وقعت شركة "حكمة فارماسيوتيكلز بي. إل. سي." ("الحكمة" أو "المجموعة")، المجموعة الدوائية متعددة الجنسيات، ومؤسسة التمويل الدولية، وهي عضو في مجموعة البنك الدولي، اتفاقية تمويل بقيمة 250 مليون دولار أمريكي لمدة ستة أعوام، بهدف توسيع الوصول إلى الأدوية وتعزيز عمليات المجموعة في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا من خلال تقوية قدراتها على التصنيع المحلي للأدوية.

تأتي هذه الاتفاقية امتدادًا للدور المحوري الذي أدته مؤسسة التمويل الدولية في الإسهام في إصدار سندات لصالح الحكمة بقيمة 500 مليون دولار أمريكي ولأجل خمسة أعوام؛ إذ قدّمت المؤسسة ضمن ذلك إسهامًا بقيمة 50 مليون دولار أمريكي. وتمثل هذه الاستثمارات الأخيرة علامة جديدة في شراكة ممتدة لأربعين عامًا، وتجدد التزام مؤسسة التمويل الدولية بدعم رسالة الحكمة في توفير أدوية عالية الجودة وبأسعار بمتناول اليد في الأسواق  الرئيسية في المنطقة.

على مدار أربعة عقود، قدّمت مؤسسة التمويل الدولية للحكمة التمويل والاستشارات المصمّمة لدعم مسار نمو المجموعة وتعزيز مرونتها التشغيلية. ففي عام 2017، منحت المؤسسة قرضًا لها لتسهيل توسعها الإقليمي، ولاحقًا عام 2020، قدّمت حزمة تمويلية مكّنت الشركة من الاستمرار في توزيع الأدوية دون انقطاع في أنحاء منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا خلال جائحة كوفيد-19.

وحول ذلك، قال مازن دروزة، نائب رئيس مجلس الإدارة التنفيذي ورئيس منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا للحكمة: "دعمت شراكتنا الطويلة مع مؤسسة التمويل الدولية توسعنا في أسواق جديدة على مدى العقود الأربعة الماضية، وكان آخرها من خلال قرض استراتيجي بقيمة 250 مليون دولار أمريكي والإسهام في إصدار السندات بقيمة 500 مليون دولار أمريكي، كما مكّنتنا من الاستجابة بفاعلية للاحتياجات الصحية الملحة في الأسواق الإقليمية التي نخدمها".

وأضاف: "تتجاوز شراكتنا المعاملات المالية؛ فهي تعكس توافقنا طويل الأمد في القيم، وخاصة فيما يتعلق بحوكمة الشركات والاستدامة والممارسات البيئية والاجتماعية. ومعًا، توسعنا بطريقة استراتيجية، متمسكين بهدفنا الأساسي: دعم المرضى وتلبية الاحتياجات الصحية الكبيرة وغير الملباة في المنطقة".

تعمل مجموعة الحكمة في أكثر من 50 دولة في مناطق الشرق الأوسط وشمال أفريقيا وأمريكا الشمالية وأوروبا، وبلغت إيراداتها أكثر من 3 مليارات دولار أمريكي عام 2024. وجاء هذا التحوّل نتيجة للاستثمار في التصنيع المحلي، وسلسلة من عمليات الاستحواذ والشراكات الاستراتيجية مع شركات عالمية تهدف إلى توسيع الوصول إلى الأدوية عالية الجودة.

أُدرجت الحكمة في بورصة لندن منذ عام 2005، وضمن مؤشر FTSE4Good لعشرة أعوام متتالية لأدائها المتميز في الاستدامة، كما حصلت على تكريم مؤسسة التمويل الدولية بجائزة القيادة للعملاء عام 2012 تقديرًا لإنجازاتها في الاستدامة وحوكمة الشركات.

من جانبه، قال خواجة أفتاب أحمد، المدير الإقليمي لمنطقة الشرق الأوسط وباكستان وأفغانستان لدى مؤسسة التمويل الدولية:
"تُجسّد شراكتنا الممتدة لأربعين عامًا مع الحكمة ما يمكن تحقيقه عندما تتعاون المؤسسات التنموية العالمية مع قادة القطاع الخاص. معًا، وسّعنا الوصول إلى الأدوية عالية الجودة في أسواق المنطقة، وأسهمنا في تمكين الشركة من دخول أسواق جديدة وتوفير الأدوية الضرورية عندما كانت الحاجة إليها في أشدها، خاصة خلال جائحة كوفيد-19. وترتكز استثماراتنا الأخيرة على هذه الأسس المتينة، وتفتح الباب أمام تأثير أكبر من خلال دعم التصنيع المحلي للأدوية واستمرار النمو الإقليمي، رغم التحديات والصراعات المستمرة."

أُقيمت الاحتفالية بمناسبة الذكرى الأربعين للشراكة في مقر الحكمة في عمّان بتاريخ 14 تموز، بحضور كبار المسؤولين والشركاء؛ تقديرًا لالتزامهم المشترك ببناء أنظمة صحية أقوى وأكثر مرونة في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا وغيرها.

تابع القراءة

شاپورجي بالونجي تُرسّخ خبرتها الممتدة لـ158 عاماً في العقارات الفاخرة في السوق الإماراتية

  

المطور العقاري الهندي يحصل على شهادة إنجاز البناء لمشروع "إمبريال أفينيو" في داون تاون دبي من مؤسسة التنظيم العقاري

في خطوة تاريخية تُجسّد التوسع العالمي لأحد أعرق الأسماء في قطاع البناء والعقارات، أعلنت شركة شابورجي بالونجي الهندية، والتي تمتد خبرتها لأكثر من 158 عاماً، عن إتمام أول مشاريعها السكنية الدولية "إمبريال أفينيو" في وسط مدينة دبي، لتدشن بذلك مرحلة جديدة من حضورها العالمي في أسواق العقارات الفاخرة.

يرتفع المشروع على 45 طابقاً ويوفر إطلالات بانورامية خلابة على برج خليفة وقناة دبي المائية، ويضم بهواً فخماً بمساحة 10,000 قدم مربع ومجموعة متكاملة من المرافق الراقية، بما في ذلك مسابح إنفينيتي، مركز لياقة بدنية حديث، ومساحات ترفيهية، فضلاً عن مزايا استدامة متقدمة تشمل الألواح الشمسية ونظام معالجة المياه الرمادية.

وبعد حصول المشروع على شهادة إنجاز البناء من مؤسسة التنظيم العقاري في دبي (RERA)، باشرت الشركة في استقبال أصحاب الوحدات لإجراء المعاينة واستلام العقارات.

يُعد "إمبريال أفينيو"، بتمويل يبلغ 1.4 مليار درهم إماراتي، بما في ذلك استثمارات من شركة هاي فن  كابيتال البريطانية وبنك الإمارات التجاري، خطوة طموحة تعزز مكانة دبي كمركز عالمي جاذب للمطورين العقاريين الدوليين.

وتعليقاً على هذه الانطلاقة الكبيرة، قال السيد سايروس إنجنير، المدير العام في شركة شابورجي بالونجي العالمية للتطوير العقاري شركة:

"إمبريال أفينيو ليس مجرد برج سكني فاخر، بل يمثل رؤية استراتيجية واضحة. إننا نمزج بين إرث الهند العريق في الهندسة والبناء ومعايير دبي المستقبلية، لنقدّم أسلوب حياة عصرياً ومستداماً وتقنياً في قلب أكثر المناطق تميزاً في المدينة."

تماشياً مع استراتيجيتها في التوسع نحو أسواق العقارات الفاخرة العالمية، اختارت شابورجي بالونجي دولة الإمارات – وتحديداً دبي – كنقطة انطلاق لرحلتها الدولية، وذلك نظراً لما توفره من بيئة استثمارية واعدة وزخم في الطلب على العقارات الفاخرة، حيث تُسجّل منطقة وسط دبي عوائد استثمارية تتراوح بين 8 و 12% سنوياً.

وأضاف السيد سايروس:

"تتوافق طموحات دبي مع رؤيتنا – بناء معالم عقارية مستدامة أيقونية. وقد وفرت حيوية منطقة وسط المدينة منصة مثالية لتقديم خبرتنا العالمية في مجال التطوير العقاري السكني الفاخر."

استقطب المشروع مشترين من أكثر من 60 جنسية، ويضم باقة متنوعة من الوحدات السكنية الفاخرة، تشمل شققاً من غرفة إلى خمس غرف نوم، بنتهاوس، وفيلات بوديوم بمسابح خاصة، صُممت جميعها لتلبية الطلب المتنامي على المنازل الواسعة الراقية المزوّدة بتقنيات ذكية ومعايير ضيافة فندقية.

ومن المتوقع أن تصل قيمة المبيعات الإجمالية للمشروع إلى نحو 2 مليار درهم إماراتي، مما يجعله علامة فارقة في مسيرة الشركة ويؤكد تحولها إلى مطور عقاري عالمي يُسهم في رسم ملامح النهضة العمرانية الجديدة في دبي.

تابع القراءة

ثريفتــي تطلق برنامج "التأجير مع التملك" لتبسيط امتلاك السيارة للمقيمين الجدد والمشترين لأول مرة

  

برنامج جديد من "ثريفتــي" يتيح امتلاك السيارة بسهولة وشفافية بدون دفعة أولى، ولا قرض بنكي، ولا رسوم خفية

أعلنت "ثريفتــي لتأجير السيارات" في الإمارات عن إطلاق برنامجها الجديد للتأجير مع التملك (Lease-to-Own)، الذي يوفر حلاً مرناً وميسور التكلفة لامتلاك السيارة، مخصصاً للمقيمين الذين لا تنطبق عليهم شروط التمويل التقليدي أو يفضلون تجنب القروض البنكية والدفعات المسبقة.

يوفر البرنامج إمكانية الحصول على سيارة جديدة كلياً دون الحاجة إلى قرض بنكي، أو دفعة أولى، أو رسوم معالجة، مع باقة متكاملة تشمل التسجيل، التأمين، الصيانة، وخدمة ما بعد البيع—all مجاناً. ويمكّن البرنامج العملاء من دفع أقساط شهرية ثابتة، مع خيار إعادة السيارة أو تملكها مقابل قيمة متفق عليها مسبقاً عند نهاية مدة العقد.

وقال خيسر باشا، المدير العام لشركة لتأجير السيارات – أبوظبي، لـ«الاتحاد» في "ثريفتــي لتأجير السيارات" الإمارات:

"ليس كل شخص مؤهلاً للحصول على قرض بنكي، ولا يرغب الجميع بتحمّل ديون من أجل سيارة. من خلال هذا البرنامج، نمنح الأفراد فرصة حقيقية لامتلاك سيارة دون تعقيدات أو التزامات مالية مسبقة."

وعلى عكس التمويل البنكي التقليدي الذي يتطلب خطوات متعددة ومعاملات معقدة، يوفر برنامج "التأجير مع التملك" من "ثريفتــي" تجربة سهلة وسلسة من خلال نقطة اتصال واحدة تعتني بكل ما يتعلق بالسيارة، من الخدمة والصيانة إلى الحوادث والمزايا الإضافية.

تشمل الخيارات الإضافية المتاحة ضمن البرنامج خدمات مثل إدارة الحوادث، توفير سيارة بديلة، وخدمة الحماية الشاملة من أضرار التصادم (SCDW)، ما يمنح العملاء راحة بال إضافية. وبالمقارنة مع أقساط القروض البنكية في المنطقة، فإن أقساط التأجير ضمن البرنامج تُعد أكثر تنافسية وتشمل جميع التكاليف الأساسية، مما يحقق قيمة مضافة حقيقية.

وجاء إطلاق هذا الحل المبتكر استجابة للطلب المتزايد من قبل المقيمين الذين يسعون لامتلاك سيارة دون التورط في قروض بنكية مرهقة. ويوفر البرنامج أقساطاً شهرية ثابتة، خدمات متكاملة، موافقة فورية، مسؤولية مالية منخفضة، نقل ضمان السيارة عند التملك، وخيارات واضحة عند نهاية العقد، ما يجعله مناسباً تماماً لفئة السائقين الواعية التي تبحث عن حلول ذكية ومجدية.

ويأخذ البرنامج بعين الاعتبار تنوع الخلفيات المالية للعملاء؛ حيث يستخدم "ثريفتــي" تقييم AECB (سجل الائتمان الإماراتي) لتقدير مستوى المخاطر، ما يتيح فرصة الاشتراك حتى للعاملين لحسابهم الخاص أو المستقلين ممن لا يمتلكون إثبات دخل تقليدي. ويجسّد هذا النموذج التوجه نحو التنقل المرن والميسور، ويُعد أحد أكثر البدائل جاذبية مقارنة بالتمويل البنكي المعتاد.

ويتميز البرنامج بتقليل العبء المالي الأولي مقارنة بالتمويل التقليدي الذي غالباً ما يتطلب دفعة أولى بنسبة 20% وفائدة سنوية تتراوح بين 3% و5%. أما في "ثريفتــي"، فلا توجد دفعة أولى أو فوائد أو رسوم تمويل أو معالجة. يتم الاتفاق على قسط شهري شامل منذ البداية، ويعرف العميل تماماً ما سيدفعه من اليوم الأول. وعند نهاية مدة التأجير، يختار العميل ببساطة بين إعادة السيارة أو تملكها بالسعر المتفق عليه مسبقاً والمذكور ضمن العقد الأصلي، دون أية مفاجآت.

التقديم للبرنامج بسيط وسهل، ولا يتطلب سوى مستندات أساسية مثل الهوية الإماراتية، رخصة القيادة، تأشيرة إقامة سارية، وإثبات دخل. ويمكن للعملاء الذين يختارون الخصم المباشر ويستوفون الحد الأدنى من تقييم الائتمان الانضمام للبرنامج بدون أي وديعة، مما يزيد من سهولة الوصول إليه.

أهم مزايا البرنامج:

• توفير محتمل بنسبة 5–15% مقارنة بالتمويل البنكي التقليدي

• قسط شهري ثابت بدون فوائد أو رسوم تمويل

• تأمين، صيانة، تسجيل وخدمة—all مجاناً

• خيار استبدال السيارة وإتاحة قيادتها لأكثر من مستخدم

• مجموعة واسعة من السيارات ضمن مختلف الفئات

• إمكانية إعادة السيارة أو تملكها في نهاية العقد

ويُعد هذا البرنامج مثالياً للمقيمين الجدد، والمهنيين الشباب، وكل من يبحث عن وسيلة تنقّل دون الدخول في التزامات مصرفية أو أعباء مالية مستمرة.

وختم خيسر باشا، قائلاً: "في ظل تغيّر مفاهيم التملّك والإنفاق الشهري، يوفر هذا البرنامج طريقة أذكى للبقاء على الطريق. تركيزنا منصبّ على التوفير، البساطة، والمرونة—وهي تماماً ما يحتاجه السائق العصري اليوم."

تابع القراءة

"دولار" تطلق خدمة "استأجر لتتملك": حلول مرنة للسيارات دون دفعات أولى أو تمويل مصرفي

  

في ظل ارتفاع تكاليف المعيشة وتشدد شروط التمويل المصرفي، بات امتلاك سيارة في دولة الإمارات يشكّل عبئاً مالياً لكثير من المقيمين. استجابةً لذلك، كشفت شركة "دولار لتأجير السيارات" عن برنامجها الجديد "استأجر لتتملك"، الذي يقدم نموذجاً مبتكراً يمكّن الأفراد من امتلاك سياراتهم تدريجياً دون الحاجة إلى دفعة أولى أو معاملات مصرفية معقدة.

ويقدم البرنامج الجديد حلاً عملياً يستهدف فئة واسعة من السائقين، ممن يبحثون عن بديل اقتصادي ومرن لامتلاك السيارة. يشمل العرض التأمين المجاني، الصيانة الدورية، وخدمة إدارة الحوادث، ضمن باقة متكاملة توفر تجربة قيادة مريحة وخالية من التعقيدات منذ اليوم الأول.

يمثل هذا النموذج حلاً مثالياً للفئات التالية:

• العائلات الشابة والمقيمين الجدد الباحثين عن حلول مرنة وسهلة
• الوافدين، العاملين عن بُعد، والمستقلين غير المؤهلين للحصول على تمويل مصرفي
• رواد الأعمال والشركات الصغيرة التي تحتاج إلى مركبات دون التزامات طويلة
• المهنيين الشباب من جيل الألفية وجيل زد الباحثين عن تنقل ميسّر ومرن

وفي هذا السياق قال مروان الملا، المدير العام لشركة "دولار" لتأجير السيارات في الإمارات وسلطنة عُمان:

"نشهد اليوم تزايداً في عدد المقيمين الذين يرغبون في امتلاك سيارة دون الدخول في متاهات التمويل المصرفي، أو تقديم دفعة أولى، أو القبول بأقساط شهرية متغيرة. ولهؤلاء تحديداً صممنا هذا البرنامج، لنمنحهم حرية التنقل دون أعباء مالية طويلة الأمد. نحن نؤمن بأن امتلاك السيارة يجب أن يكون سهلاً، شفافاً، وخالياً من الضغوط."

أبرز مزايا برنامج "استأجر لتتملك

 على عكس نماذج التمويل التقليدية، يساعد هذا النموذج الشامل العملاء على توفير ما يقارب 5% إلى 8% سنوياً، حسب نوع السيارة. وتشمل خطة "استأجر لتتملك":

• بدون دفعة أولى
• تأمين وصيانة وخدمة مجانية بالكامل
• 30,000 كيلومتر سنوياً مع تتبع مدمج لنظام سالك
• سيارة بديلة اختيارية أثناء الصيانة
• إجراءات مبسّطة بدون فحص ائتماني أو معاملات بنكية
• خيار تملّك السيارة بسعر متبقٍ مُتفق عليه أو إرجاعها عند انتهاء فترة الإيجار

 

وأضاف الملا: "نحن نقدم حرية التنقل دون أعباء التمويل، من خلال برنامج يمنح الأفراد حرية اختيار طريقة تنقّلهم ونوع السيارة التي يقودونها، بشروطهم وبدون أي تنازلات".

وفي ظل التوقّعات بنمو سوق التأجير في دولة الإمارات بوتيرة ثابتة، مدفوعاً بارتفاع الطلب على حلول التملك المرنة ومنخفضة المخاطر، باتت حلول استأجر لتتملك خياراً ذكياً للمستهلكين الواعين للتكلفة الذين يضعون الراحة في المقام الأول. وتتوقع منصة "ستاتيستا" أن يحقق قطاع التأجير في الإمارات إيرادات تبلغ 175 مليون دولار هذا العام، مع وصول معدل المستخدمين إلى 6.3%.

فعلى سبيل المثال، يمكن لمهني شاب انتقل حديثاً إلى الإمارات استئجار سيارة لمدة عامين دون أي دفعات مسبقة. وعند انتهاء فترة الإيجار، يكون لديه خيار إعادة السيارة دون أي التزامات إضافية، أو تملّكها بالكامل إذا قرر الاستقرار في الدولة.

وبينما كانت شركات عديدة في السابق تركّز على خدمة الشركات من خلال عقود التأجير التقليدية، تمثل هذه الخطوة نقلة نوعية نحو حلول تنقّل شخصية موجهة للأفراد. وتقدّم "دولار لتأجير السيارات الإمارات وعُمان" – والتي توفر خدماتها حالياً لعلامات كبرى مثل "بيبسي" و"ماي دبي" و"أرامكس" – هذا المستوى من السهولة والموثوقية اليوم للسائقين الأفراد من خلال برنامج استأجر لتتملك.

تابع القراءة